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【租赁调研】专访住房租赁机构——中国铁建·(合肥)恒寓

作者: 龙岩网 发布时间: 2020年06月28日 06:59:57

为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,落实中央财政支持合肥市住房租赁市场发展试点,合肥学院、合肥市住房租赁协会、新安房产网(安徽新安爱房资讯有限公司)联合中标的《合肥市住房租赁市场基础性研究及发展规划(2020-2022年)》项目,已于2020年5月正式启动。

从全产品线发展的品牌公寓运营商,到专注租赁市场的小而美企业,从央企自持的园区中高端配套公寓,到筹集社会闲散房源、服务普通市民的分散式租赁企业,新安房产网大数据研究院,同合肥市住房租赁协会一起,实地走访合肥市住房租赁机构及其所属项目,深度对话调研,倾听企业心声,汇集市场信息,助力租赁规划。


6月3日下午,新安房产网大数据研究院携手合肥市住房租赁协会,走访了中铁房地产集团海外地产发展有限公司合肥分公司——恒寓清溪路店,就住房租赁市场需求及发展前景展开深入交流和探讨。

中铁建恒寓合肥清溪路店

恒寓作为中国铁建下属公寓管理有限公司打造的长租公寓品牌,目前在北京、上海、天津、合肥等地都陆续落地,并持续探索其他城市的市场拓展。公司秉承“让美好恒久”的品牌理念,力争将“中铁建恒寓”打造成兼具生活品质、感受、归属感的中国长租公寓品牌。

今年6月1日,中铁建恒寓合肥清溪路店对外开放,项目共77套房源,总面积约3625平(公区占约200平),共14个户型,有双人间、双床间、单人间,租客主要为年轻人,上班族居多。

中铁建恒寓合肥清溪路店

调研过程中,据恒寓合肥店长高欢介绍,作为中铁建合肥第一个长租公寓项目,在前期产品规划、户型设计、设施配套等都是以房屋品质为核心,探讨年轻人生活方式,打造更受年轻人欢迎的公寓产品。最大程度上满足青年人群的性格喜好与需求。项目定位中高端,区别于市面上其他的长租公寓,室内除了冰箱空调洗衣机热水器等这些常规配套,龙岩人才招聘网,额外还有网络电视、整体衣柜(带柜门),床垫、沙发、床头柜、茶几、电视柜、挂画、置物架、纱窗、冷餐操作间、洗手池等配置,租金价格包含物业、网费等。

中铁建恒寓合肥清溪路店样板间

中铁建恒寓合肥清溪路店样板间

中铁建恒寓合肥清溪路店公区实景

中铁建恒寓合肥清溪路店健身房

中铁建恒寓合肥清溪路店厨房

新安房产网、市住房租赁协会在中铁建恒寓合肥清溪路店调研访谈

对合肥未来住房租赁市场的前景,高欢店长说,公司还是比较看好并有信心做好,公司有计划拿项目,也有在谈的新项目。当前的目标是把现在的项目做优,打造成标杆,做好客户服务、社群服务,注重平稳运行。

新安房产网、市住房租赁协会在中铁建恒寓合肥清溪路店合影

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