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最高限价1.17万/㎡ 庐阳区又要卖地 需配建安置房

作者: 龙岩网 发布时间: 2020年05月04日 00:01:13

庐阳区再推地,位于阜阳北路旁1宗46.46亩商住地5月14日入市拍卖,最高限价1.17万/㎡,需配建安置房!地块位置、配套全解析。

地块信息:

庐阳区LY202002号地块位于庐阳区阜阳北路以东、北二环路以北,地块面积46.4577亩(安置分摊面积13.44亩),容积率≤2.2,规划用途为商住,参考地价:安置居住用地300万元/亩,商业、商品居住用地1605万元/亩(拍卖时,安置居住用地价格固定,商业、商品居住用地价格变化),最高限价1717万元/亩,计划5月14日拍卖。

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庐阳02地块大概位置

拍卖方式:

为“价高者得+最高限价时转竞自持用于租赁的商品住房”。按照最高限价1717万/亩,居住楼面价11706元/㎡。

竞买条件:

庐阳区LY202002号地块竞得人须在土地成交后7日内,与庐阳区政府或其指定单位就回购出让土地上安置房签订协议,明确安置房回购面积、建设内容、建设标准、相关配套、双方责任、交房日期、开竣工违约造成的超期过渡费承担主体等具体内容,协议中还要具体明确:安置房的回购价格确定为2500元/平方米。

安置回购建筑面积为19711.63平方米,套型误差和不足部分由竞得人兜底。安置房产权证由区政府委托竞得人代为办理,产生的费用由竞得人承担。

庐阳地块.jpg

庐阳02地块大概位置

交通配套:

周边城市主干道有北二环路 阜阳北路高架、临泉路

轨道交通方面有距离地铁3号线一里井站约1.4公里;距离地铁5号线北二环站(在建中)约1公里;

教育配套:

中铁四公司幼儿园

红星路小学(北环阳光校区)

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