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东城纯新盘入市面积50㎡起 没买房的要笑了

作者: 龙岩网 发布时间: 2020年03月05日 20:20:38

东城又一纯新盘即将入市

最小面积50㎡

还配有养老服务用房与文体活动室

赶紧看!

最高投资4亿元!瑶海区E1807地块案名曝光

据微博@合肥长老说发布,瑶海区E1807地块租赁住房项目案名为——合房·东宸公寓。

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户型图分A1、B1、B2、C1、C2等五种户型!50平、76平、100平等面积。

根据经济技术指标显示,总建筑面积99907.59㎡,项目规划有928户,国内新闻,还配有养老服务用房与文体活动室。此外项目控制价约4亿元。

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瑶海区E1807号地块位于瑶海区和平路以南、查济路以西、障山路东,面积60亩,居住用地,容积率:≤1.8。

2018年12月,合肥市房屋租赁公司以单价170万元/亩,总价1.02000亿元竞得瑶海区E1807地块,楼面价1416.66元/平米,溢价率0.00%。该项目建成后,合肥市房屋租赁公司将全力开展专业化、市场化、规模化住房租赁业务,为有租房需求的客户提供品质租房服务。

合肥租售同权时代即将来临 你还选择当个房奴吗?

作为12个住房租赁试点城市之一,2017年8月22日合肥正式公布了《合肥市住房租赁试点工作实施方案》,明确了建设租赁交易监管平台、培育市场租赁主体、多渠道筹集租赁房源等相关工作。

至此,合肥租赁市场重大利好不断,“租购同权”时代真的要来了!

鼓励房企做包租公!长租公寓进入常态化

除了政府支持成立的住房租赁经营公司,合肥市同样鼓励个人、中介、房企租房。

龙湖冠寓首进合肥

2017年10月14日,龙湖集团与安徽省先锋制药有限公司盛大签约。此次签约标志着龙湖集团长租公寓品牌——冠寓,正式亮相合肥。

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截至目前,冠寓已经明确在肥战略布局策略,力争在三年内快速在规模、产品、服务等全方位形成领先的竞争力。

龙湖集团作为国内相对较早布局长租公寓市场的房地产企业之一,其长租公寓品牌“冠寓”的布局速度越来越快,今年,“冠寓”将落户国内第16个城市。

万科泊寓扎根合肥

作为较早进入合肥住房租赁市场的房企,安徽万科早在去年就在合肥开展了长租公寓业务。

2011年,万科集团就提出从住宅开发商转型为“城市配套服务商”,要在十年内完成新业务探索与布局,长租公寓是重点之一。

在合肥,长租公寓、互联网共享公寓等也相继出现。作为新出炉的12个住房租赁试点城市之一,合肥市目前也已经有悦客艾家、么柚公寓、24号创新工厂、优诚管理等将近80个长租公寓品牌。

随着万达、龙达等充分证明合肥市在全国住房租赁市场的号召力和发展潜力,也进一步推动了合肥住房租赁市场快速健康发展。

定了!合肥租房符合这4个条件可入学!

此前有报道,合肥首家国有住房租赁公司放大招了!租房可以上学!并且曝光了条件:工作1年以上、有无房证明、交社保1年、公积金3个月!

目前,廉租房和公租房针对的主要是城市低收入人群,国有房屋租赁公司提供的房源,则主要针对暂无住房,但收入尚可的人群,不过这些国有房屋的租赁也是需要一定条件的。

考虑到无房人群的实际情况,国有房屋租赁公司提供的房屋,租金比目前市场上的租房租金略低。租房手续严格按照相关法律、法规执行,签订租房合同,并进行备案。一旦建立租赁关系后,租户可以享受“租售同权”。

享受一样的权利

可以凭备案的合同,到相关部门去注册成立公司

可以享受医保

包括社区的相关活动、养老政策都可以享受

包括孩子上学问题都可以享受租售同权

目前,庐阳国有房屋租赁公司的房屋租赁实施细则还在制定中,会开始实施具体的租赁工作,同时也将成立专门的租房信息平台。

租房手续严格按照相关法律、法规执行,签订租房合同,并进行备案。

租售同权大势所趋 未来合肥租房市场前景广阔

事实上,梳理今年以来的楼市政策可以发现,以往被“忽略”的租赁市场在今年得到了明显的政策青睐。综合来讲,合肥租赁市场发展前景广阔。

1、合肥有两百万人群有租房需求,年轻人租房需求强烈

与合肥新房市场的关注度及需求量相比,合肥租赁市场相差甚远,但是这并不意味着合肥租赁市场需求量小。

“根据目前合肥常住人口测算,租房的人口在28%,意味着有两百多万的人需要租房。”在合肥市住房租赁行业联盟成立会上,合肥住租赁行业联盟轮值主席刘伟表示,目前合肥租赁市场需求量庞大,租房人群持续增多。

不仅租房人群增多,租房群体也呈现出年轻化的趋势,“不断扩大的租客规模中,90后正在发挥越来越重要的作用。”刘伟表示。

2、未来合肥市场涌现长租品牌公寓 产品呈现差异化特点

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