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​依澜雅居本周开卖?时隔18月 滨湖限价盘再备案

作者: 龙岩网 发布时间: 2020年02月05日 08:28:28

依澜雅居本周开卖?网曝首付3成起!均价1.65万/㎡?

近日,有消息爆料,经开区依澜雅居二期15#预计本周通知认筹,下周开盘,均价1.65万/㎡左右。

依澜雅居

依澜雅居

作为经开区有名的限价盘,一直以来该项目备受关注,并且,该项目开盘的消息也不断传出,但最后都不了了之,这一次项目再次传出消息,合肥楼市再次沸腾。

据悉,依澜雅居仅剩15#、16#楼2栋小高层没有对外加推,约100套房源,建筑面积约90㎡、115㎡、125㎡三种户型。

该项目这2栋楼,尤其是在11月份多次被传出即将开盘的消息,这一次该项目再次传出开盘的消息,不知道能否成功加推,值得期待。

对于15#楼开盘的消息,网上还传出了其他的版本,根据中介消息:经开区依澜雅居二期15#毛坯现房均价1.6万/㎡,中间户89㎡、边户115㎡,正常首付3成起,共计68套房源,本周开盘。

此外,中介还表示“依澜雅居预计1月11日开盘,现在已经开始锁定房号了,11号签合同。边户125㎡的已基本售 罄了。”(开盘信息以官方信息为准)

至于价格和首付比例,据中介透露,均价约1.4万/㎡,到手价格在1.6万/㎡左右,一房一价,首付3成起。

讲到该项目,为何能够如此备受关注?归根究底,其实除了自身的区域、配套等优势,最主要的还是价格。

据二手房网站信息显示,依澜雅居二手房最新参考均价为17818元/㎡,一二手房价格倒挂3800元/㎡左右,价格优势明显。

另外,纵观整个经开区,房荒严重,购房者的选择越来越少,这一次项目再次传出消息,希望不要是“狼来了”。

还有一点,也需要注意,此次该项目爆出即将加推消息的同时,网上还爆出了《依澜雅居项目客户告知书》,称未授权或个人等出售二期购房指标,另外还发布了5年不能上市交易承诺书!

因此,如果是买来投资的购房者要慎重考虑了。

均价1.75万/㎡!时隔18个月联投中心书城再备案

除了依澜雅居,近日滨湖限价盘联投中心书城备案的消息,更是让不少购房者坐不住了。

1月8日,滨湖区联投中心书城备案1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#,毛坯高层,628套,均价17499.08元/㎡。

时隔18个月,项目再次备案,较上次备案价格上涨3100元/㎡。

值得注意的是,此次项目备案的8栋毛坯高层,共计628套房源,部分价格高低配,最 低仅14350元/㎡,主力价格在1.7万-1.85万/㎡。

对于该项目,其开盘时间也是传出了不同的版本,根据此前网曝消息显示,项目即将推出的是1#、4#2栋楼,户型建筑面积约102㎡、126㎡。就在12月底,又有消息爆出项目春节前不开了。

不仅是开盘时间网上传出了多个版本,该项目首付情况也传出了不少个版本,有消息爆料,项目三期房源首付多的可以关注,并且需要绑定车位,另外,还有消息透露,首付需要6成起,送产权车位。

项目置业顾问表示“具体开盘时间还没定,如果接受全款的话,开盘前会优先通知。”

此外,前不久有消息爆出合肥云谷还有2栋未卖,分别是二期的14#楼大平层、10#楼高层,近期有可能加推。

其实,早在今年八九月份的时候,这2栋楼便传出已经交给分销公司出售的消息。

根据当时业内中介消息:从他们那可以内定、锁定房源,不过要付一些费用,在备案价的基础上,以900元/㎡的价格加钱,另外还有号头费等等,才可以买到。

对于该消息,龙岩美食,此前置业顾问表示,“我们项目3月份就卖完了,现在没有房子卖了!”

合肥云谷是精装交付,毛坯均价13635元/㎡,装修费3500元/㎡,毛坯部分首付只需要3成,精装部分全款付。

此次该项目再次传出消息,不过有消息称这2栋高层不对外卖,也有网友表示:“有可能绑定写字楼卖。”

此次项目再次传出消息,不过最终消息还要以官方信息为准。

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