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正式开工!合肥罍街四期来了,11万方配建双子塔

作者: 龙岩网 发布时间: 2020年02月05日 06:00:33

罍街四期项目动工!

11万方!配建双子塔!

老街焕新 多家街区实施改造

罍街四期来了!11万方+双子塔 创建包河新地标

近日,罍街四期项目顺利迎来开工仪式。中建四局与合肥滨湖投资控股集团第一次握手,两家国企强强联手。

项目位置

位于合肥市包河区,水阳江路以南,宇国路以西,至德路以北,明月路以东。

项目经济技术指标

地块土地总面积为38757.5m²,其中公园绿地面积为6008.54m²,净用地面积为32748.96m²₀用地性质为科研商业混合用地,地块容积率2.1、建筑密度35%,绿地率32%。规划总建筑面积118375m²,其中地上建筑面积为68766m²,地下建筑面积为49609m²,地上二十一层,地下两层,停车位812辆。

建设内容

包括商务办公、文化创意园区及公共配套设施。

罍街已成为合肥的一张名片


北京有簋(guǐ)街,合肥有“罍”(léi)街。


合肥市最大惠民夜市—“罍街”


已成为合肥的一张名片


从展示合肥人文风貌的“城市会客厅”


到合肥人珍视的“精神家园”


罍街将这座城的风华与市井味融入街巷之中


如今,罍街承载着合肥气质


延伸在现代时尚的城市空间中


印刻着城市的往昔,滋养着城市性格——

置地包河地块案名曝光 住宅+公园+24班幼儿园

同时,在今天置地包河地块案名公布——置地瑞玺。4大展厅也同步开放。

2019年11月28日,置地以1615万/亩竞得包河区S1914号地块,总价17.18亿元,A地块住宅楼面价13458.27元/㎡,B地块住宅楼面价11011.31元/㎡。

地块位于合巢路以北、马鞍山路以西,土地面积:112.06亩(A地块居住用地68.46亩,B地块居住用地37.43亩,C地块公园绿地6.17亩);规划用途:居住用地、绿化;容积率A地块≤1.8;B地块≤2.2;绿地率:≥40%;建筑密度:≤20%。

根据出让文件,该地块将同步修建1所24班幼儿园、6.17亩公园绿地。

除了置地,目前包河还有3大纯新盘待入市:

中铁五号院

中铁五号院分A、B、C、D四大地块开发,拟建设内容包含13栋住宅。距离地铁5号线休宁路站(在建中)约300米,项目距百大购物中心约1.5公里。

项目已于去年11月启动认筹,据业内人士爆料,该项目户型图出炉,高层两种户型,面积96㎡、113㎡,洋房四种户型,129㎡、145㎡、158㎡、175㎡。

城建S1903地块

城建包河地块规划926套房源。

地块位于包河区上海路与黄河支路交口东南角,5月30日土拍,地块吸引了14家房企参与,最终被合肥城建以单价1865万元/亩、楼面价15541.59元/㎡、总价17.51亿元收入囊中,今日国内新闻,溢价率78%。

合柴·1972

位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南(原合肥监狱),出让面积:427.7427亩(其中居住用地面积:131.1026亩);规划用途:文化设施、商业、居住。

随着中央公园定位确定之后,包河区形成了老城区、高铁以及未来的中央公园三大板块。

高铁板块

曾经以政务东为噱头,甚至风头都盖过政务区的高铁板块是整个包河区的香饽饽。

尤其是以高铁都市花园、滨湖龙川里等限价盘为主,让普通人望而却步。

不过区域内限价盘也处于清盘状态,龙川路板块还有两大2万+高价盘在卖。

其中2.17万/㎡的融侨观澜,所有住宅全部推出,已经进入清盘阶段。中海央墅、绿地御徽等2万+高价盘也已经卖完,只剩建发雍龙府一家高端改善盘有房源在卖。

老城区板块

包河老城区的楼盘主要分布在南淝河片区,这也是包河2万+最为集中的区域。

随着四十八中祁门路校区、屯溪路小学龙川路校区、市医院等配套资源的逐步完善,再加上五里庙片区等350万平方米大拆迁,淝河片区也在逐步蝶变

中央公园板块

如果说龙川路打的是政务东,那么未来的中央公园板块打的就是滨湖门户的牌子。

区域内三大楼盘金科博翠天辰、龙湖景粼玖序、高速时代首府,以及乐富强悦融湾、合肥城建S1903地块与滨湖省府隔包河大道相望,基本都在5公里的范围之内。

当下,板块最大的利好,就是骆岗片区将要打造世界最大的城市中央公园。

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