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2周合肥楼市:量涨价跌 卖房1189套 均价跌3.39%

作者: 龙岩网 发布时间: 2020年02月04日 18:04:42

新安房产网 数据资讯 2020年第2周(2020年1月5日-1月11日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅网签成交1189套,环比上涨172.7%;成交面积12.96万㎡,环比上涨156.0%;均价18125.9元/㎡,环比下跌3.39%。[1周合肥楼市:量跌价涨 均价1.8万/㎡ 环比涨5.65%]

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据,不包括认购签约数据。)

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

2020年第2周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

2020年第2周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

市区住宅“量涨价跌”,成交1189套,环比涨172.7%

根据新安大数据研究院统计,2020年第2周(2020年1月5日-1月11日)合肥市区住宅开始出现“量涨价跌”的现象,成交较第 1周(2019年12月29日-2020年1月4日)环比上涨172.7%,累计成交1189套;成交面积12.96万㎡,环比上涨156.0%;均价18125.9元/㎡,环比下跌3.39%。

2020年第1周与第2周合肥市区住宅网签对比

2020年第 1周与第2周合肥市区住宅网签对比

本周合肥九区成交量开始上涨,成交量由上周的436套增长至本周的1189套,环比涨172.7%,并且,本周九区成交量全部呈现上涨的趋势。

具体来看,本周成交量位居九区榜首的为滨湖区,区域内共计15盘累计成交239套房源,与上周的104套相比,环比上涨129.8%。其中,信达公园里成交53套房源较高,龙岩新闻,位居合肥市区楼盘成交量TOP 10的第二位,除此之外的楼盘成交量均不足50套,不过禹洲绿城蘭园成交39套依然上榜合肥市区楼盘成交量TOP 10。价格方面,滨湖区成交均价为22913.8元/㎡,环比下跌3.5%。

成交量仅次于滨湖区的是新站区,区域内18盘累计成交196套房源,成交量由上周的九区首位跌至本周的第二位,但环比仍上涨79.8%。其中,美的金科郡、龙湖春江紫宸、学林春晓等盘均上榜合肥市区楼盘成交量TOP 10,分别成交39套、29套、28套,此外区域内还有银城旭辉樾溪臺项目成交量在20套以上,其他楼盘成交量则均不足20套。价格方面,本周新站区成交均价为13357.9元/㎡,环比上涨4.5%。

成交量位居九区第三位的依然是包河区,本周包河区累计成交量为173套,与上周的73套相比,环比上涨119.0%。区域内龙湖景粼玖序、时代领峯分别成交37套、31套上榜合肥市区楼盘成交量TOP 10,除此之外的楼盘成交量则普遍偏低,成交量均在20套以下。价格方面,本周包河区成交均价为20606.2元/㎡,环比下跌1.2%。

除了上述3个区域,九区之中成交量在百套以上的区域还有瑶海区、高新区、庐阳区、蜀山区4个区域,剩余的2个区域经开区成交43套、政务区成交4套。

值得注意的是,虽然本周政务区仅成交4套房源,但与上周的1套相比,环比仍呈现上涨趋势。

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