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放风价1.2万/㎡左右?瑶海百大东兴家园二期要来?

作者: 龙岩网 发布时间: 2020年02月04日 14:02:33

放风价1.2万/㎡左右?百大东兴家园二期等待入市

近日,包河限价盘滨湖阳光里1.6万/㎡加推、滨湖联投中心书城时隔18个月再备案、经开依澜雅居最后2栋15#、16#楼取得预售许可证...

刚刚,瑶海区另一限价盘百大东兴家园二期也传来消息。

百大东兴家园

百大东兴家园

根据最新消息显示,项目毛坯高层放风价出炉,在1.2万/㎡左右。

据悉,早在2019年5月初,合肥市规划局公布了瑶海E1810地块即百大东兴家园二期的规划:11栋高层+1座9班幼儿园,总户数为838户。

项目临近裕溪路高架,规划中的地铁6号线钟油坊路站就在项目附近,此外,百大农贸市场、社区自建幼儿园等生活配套,基本可以满足业主生活所需。

项目一期住宅均价为9400元/㎡,二期地块的楼面价要比一期地块的楼面价高5000元/㎡。此前便有小道消息称二期是全面提升的产品,价格12000元/㎡打底。

根据二手房网站信息显示,目前一期二手房挂牌均价1.15万/㎡,90㎡小三房户型挂牌均价1.2万/㎡左右。

另一方面,项目往西一公里左右有金科海昱东方、和悦风华,目前,龙岩天气预报,金科海昱东方的洋房均价为14800元/㎡,和悦风华的高层均价为12800元/㎡,百大东兴家园二期1.2万/㎡左右的价格优势依然明显。

瑶海5大纯新盘等待入市!金科、融侨项目迎新进展

除了百大东兴家园而且,目前瑶海区还有保利海上明悦、金大地天元府、融侨星域、金科E1904地块几个纯新盘等待入市。

瑶海纯新盘

瑶海纯新盘

01. 金科瑶海E1904地块规划出炉?

近日,微博@合肥图王爆料,位于瑶海区包公大道与烈山路交口西南角的金科瑶海E1904地块规划出炉,共13个单体,分别为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、地下人防车库及附属商业、配电房、物业用房。

其中1#为地上26层,地下1层;2/6/7/11#地上24层,地下1层;3/5#地上20层,地下1层;8/9/10/12#地上11层,地下一层。总建筑面积约9.98万平方米,其中地上部分7.63万平方米,地下部分2.35万平方米。

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