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开盘潮 长丰8字头滨湖南7字头首开千人选房

作者: 龙岩网 发布时间: 2020年02月04日 02:00:01

春节前最大开盘潮来袭

长丰8000+纯新盘首开

滨湖南7字头千人选房

高新神盘加推洋房

肥西300人冒雪抢房

1

均价”7“字头滨湖南新盘首开 最低首付3.8万起

1月18日上午,滨湖南恒大文化旅游城盛大首开,均价7000元/㎡,建面约37-137㎡精装房,分期付款首期只要3.8万元就能上车。

首开楼栋:分期付款首期3.8万元起,额外93折优惠;

户型面积:建面约约52-136㎡的高层、建面约38-77㎡的公寓、建面约50-73㎡的LOFT公寓;

装修均价:7000元/m²。

2

长丰8字头纯新盘首开 折上折优惠重现

长丰县纯新盘城改公园首府1月18日首开,推出14#、15#高层,户型面积有106㎡、101㎡、102㎡、113㎡;12#洋房,洋房户型面积127㎡,均为毛坯房源。

此次首开优惠力度也比较大,前期参与定存的客户享受总价优惠5000元。

成功认购7天内按时签约,总价优惠2000元,首开额外享受1%的优惠,今天买房送车位,另外全款98折,按揭99折。

根据此前备案消息,备案15#,毛坯小高层,68套,均价8780.23元/㎡;备案12#,毛坯洋房,36套,均价9419.78元/㎡;备案14#,毛坯小高层,72套,均价8780.09元/㎡。

项目位于长丰县水湖镇,东至县中医院,南至丰香路道路红线,西至规划支路道路红线。

项目总占地约82亩,总建筑面积13.5万方,绿化率40%以上,龙岩旅游,容积率低于1.8。由16栋电梯洋房和瞰景高层,一座5200㎡邻里中心及一座9班制的幼儿园所组成。

3

高新红盘加推28套毛坯洋房 均价1.9万/㎡

高新区祥源金港湾也在1月18日加推了38#楼,毛坯洋房,共28套房源,主力户型107㎡、138㎡、140㎡、150㎡。

此前,38#楼备案价已公示,均价19008.28元/㎡。

其中,最低单价1.24万/㎡,最高单价2.27万/㎡,标准层均价在1.98-2.07万/㎡。

4

肥西置地栢悦湾300人冒雪抢房 最低均价14699元/㎡

1月15日晚,肥西热门楼盘置地栢悦湾迎来首开,现场超300人冒着大雪,开启抢房模式!

开盘信息

首开楼栋:1栋高层22#楼、1栋小高层19#楼,2栋洋房15#、11#楼;

首开套数:203套;

首开地点:飞龙大酒店;

首开户型:高层103㎡、洋房95㎡边户

首开方式:摇号

据现场情况了解到,本次首开优惠幅度较大、类型也较多:

1、22#楼优惠1个点、3万元车位优惠券

2、15#、11#楼优惠1个点;按时签约额外1个点;10天内付清再优惠2个点(备注:商贷1个点)

3、19#楼5万元车位券,11、15#楼3万元车位券

现场近300人抢房,椅子都不够坐,不少人站着等摇号。开盘现场,不少买房人全家出动。

5

合肥房价上涨有多大的可能?现在适合出手买房?

楼盘去化不易,楼市“打折促销”成主旋律,那么,现在适合出手买房吗?

目前市场上释放了两大信号!

01

合肥成为返乡置业热点城市

近日,58同城、安居客发布了《2020年返乡置业调查报告》。

报告称,每年春节,在外工作人群返乡带来一定的安居置业需求,形成了“返乡置业”这一极具中国特色的过年现象。

这份报告显示,有68.6%的受访者倾向于选择回乡置业(包含家乡城市及家乡所在的省会城市),而想在工作城市(非家乡城市及家乡省会城市)置业的人群占比为29.8%。

从房价来看,有61.7%的人表示家乡的房价能够接受,价格相对较低,仅有3.4%的人认为家乡的房价过高。

在返乡置业热点城市中,合肥位居二线城市第三名,排名较以往有所上升。

显然,这是一大信号!其实,开发商早已深谙此道,赶在春节前夕,推出返乡置业促销,肯定能提升市场成交量,尤其是目前合肥不限购的三县。

02

今年合肥土地供应下滑

合肥(包括肥东、肥西、长丰、巢湖、庐江)今年计划供应10185亩地,其中住宅用地有8708亩;合肥主城区计划供应6249亩土地,其中涉及住宅土地5569亩,与2019年项目有所减少。

具体到市区,包河区、滨湖新区、蜀山区、新站区土地供应减少;

高新、经开、庐阳、瑶海相应增多,政务0供应。

具体到三县,肥西、长丰供应减少,肥东略增。

显然,今年合肥库存多的区域供地减少,库存少的区域供地增多,以此来平衡市场,房价价大涨大跌的机会渺茫。

03

买房首付可能提高

近日,二代征信即将上线的消息传开,一时间,“史上最严”、“楼市大杀器”、假离婚买房行不通、所有人无处可逃……各种词汇刷屏朋友圈。

据新京报、中新社多家主流媒体报道,目前,央行征信中心方面已证实,第二代个人征信系统暂定于1月20日上线并提供查询。个人征信报送功能预计延迟到5月份才正式上线。

根据报道,征信的“共同借款”信息采集内容,体现夫妻双方的负债情况。即便离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,无法享受首套房的各种优惠。

对于买房人最大的影响是,假离婚行不通,买房首付可能提高。这将无疑增加了购房者的购房成本,对于改善买房客群可谓是“暴击”。

总结

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