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3周合肥楼市:量涨价跌 卖房1435套 均价跌6%

作者: 龙岩网 发布时间: 2020年02月04日 00:03:52

核心提示:2020年第3周(2020年1月12日-1月18日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅网签成交1435套,环比上涨20.7%;成交面积16.04万㎡,环比上涨23.7%;均价17011.8元/㎡,环比下跌6.15%。

新安房产网 数据资讯 2020年第3周(2020年1月12日-1月18日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅网签成交1435套,环比上涨20.7%;成交面积16.04万㎡,环比上涨23.7%;均价17011.8元/㎡,环比下跌6.15%。

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据,不包括认购签约数据。)

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

2020年第3周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

2020年第3周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

市区住宅“量涨价跌”,成交1435套,环比涨20.7%

根据新安大数据研究院统计,2020年第3周(2020年1月12日-1月18日)合肥市区住宅开始出现“量涨价跌”的现象,成交较第2周(2020年1月5日-1月11日)环比上涨20.7%,累计成交1435套;成交面积16.04万㎡,环比上涨23.7%;均价17011.8元/㎡,环比下跌6.15%。

2020年第2周与第3周合肥市区住宅网签对比

2020年第2周与第3周合肥市区住宅网签对比

本周合肥九区成交量开始上涨,成交量由上周的1189套增长至本周的1435套,环比涨20.7%。

具体来看,九区之中包河区累计成交281套,与上周的173套相比,环比上涨62.4%,位居九区榜首。区域内共计有20盘成交,其中金科博翠天辰成交88套领跑,另外,乐富强悦融湾成交54套也相对较高,剩余的楼盘成交量均在30套以下。价格方面,本周包河区成交均价为19852.4元/㎡,环比下跌3.7%。

成交量位居九区第二位的依旧是新站区,区域内共计有17盘累计成交260套房源,与上周的196套相比,环比上涨32.7%。其中,高速中央公园、长虹世纪荣廷成交量相对较高,分别成交39套、37套,除此之外,龙湖春江紫宸、保利罗兰香谷均成交30套也不算低,此外的楼盘成交量则均在30套以下。价格方面,新站区均价13124.2元/㎡,环比下跌1.7%。

成交量仅次于新站区的是庐阳区,成交量为218套,与上周的124套相比,环比上涨75.8%。区域内共计有19盘成交,其中融创长江壹号成交57套较高,此外万科森林公园成交54套也较高,除此之外的楼盘成交量均不足30套。价格方面,龙岩花生,本周庐阳区成交均价为18102.4元/㎡,环比上涨0.9%。

除了上述3个区域,滨湖区成交量也在200套以上,为212套,环比下跌11.3%。

整体来看,九区之中政务区、庐阳区、蜀山区、包河区、新站区5个区域的成交量环比呈现上涨的趋势,其中,政务区成交量为9套,垫底九区,不过与上周的4套相比,环比上涨125.0%,涨幅较高。

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