龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

http://www.fjlcnews.com

菜单导航

广州人才公寓不设收入限制 享受租购同权相应权益

作者: 龙岩网 发布时间: 2019年12月13日 23:47:38

落户广州的中高层次人才,将有望“拎包入住”装修好的人才公寓,并享受租购同权相应权益。

日前,广州市住房和城乡建设局草拟了《广州市人才公寓管理办法(公开征求意见稿)》,开始公开征求意见。5月10日起至5月19日,广州市社会各界都可以提出修改意见和建议。

为中高层次人才提供过渡性住房5类人才可提出申请

5类人才可申请租赁广州市的市本级人才公寓,具体包括:经认定的市级高层次人才,市级党政机关、事业单位的中高层次人才,市级行业主管部门认定或评选的本行业领域优秀人才,重点企业的中高层次人才,以及广州市政府批准的其他单位的中高层次人才。据悉,这5类人才的具体标准将由相关部门分别制定,如市级高层次人才标准由广州市人才办制定。

按照《办法征求意见稿》规定,人才公寓的申请人,必须为本人、配偶及未成年子女在广州本市无自有产权住房(市级高层次人才除外),且未享受人才公寓保障的人士。对于申请人的收入水平则没有进行规定,这意味着中高收入者,符合条件的也可以申请。

中高层次人才可享90平方米公寓鼓励社会力量投资参股建设

《办法征求意见稿》规定,人才公寓的建设、筹集和分配管理坚持政府主导、多方参与,龙岩人才网,服务产业、服务发展,全市统筹、属地负责,分类实施、梯度保障的原则。

政府人才公寓以各区主导建设和筹集为主,鼓励采取政府与社会资本合作等方式实施人才公寓建设。鼓励用人单位等社会力量通过直接投资、间接投资、参股等方式参与人才公寓建设、筹集、运营和管理。

人才公寓既可以通过配套建设、集中新建等方式建设,也可以通过购买、租赁市场房源,接管、盘活政府存量房源,还可以通过接受捐赠房源等方式筹集。

对于人才公寓的户型和建设面积,此次《办法征求意见稿》规定,新建人才公寓按需设置多种户型,满足各种居住需求。面向中高层次人才的单套建筑面积以90平方米为主,原则上不超过120平方米。

此外,人才公寓还应具备必要的生活设施设备,满足人才聚集生活需要。项目规划选址应考虑产城融合、职住平衡等因素,优先选择城市轨道交通相对便利、产业布局相对集中、公共配套相对完善的区域。教育、医疗、道路、公交等公共设施应同步配套。

人才公寓只租不售租金可由区政府自主制定

去年,广州南沙区推出了首批332套人才公寓,并面向社会公众开放参观。在狮子洋畔的人才公寓,拎包入住、统一配租、租金低廉、“坐在客厅能看海”的海景公寓给前来看房的市民留下了深刻印象。

据介绍,广州市级“人才公寓”属于“只租不售”,市、区政府可以结合市场租金水平给予人才公寓承租人适当的补贴,补贴力度可根据人才公寓的数量适当增减。人才公寓承租人可按广州市承租租赁住房的有关规定,享受租购同权相关权益。

对于备受关注的租金问题,目前拟订“人才公寓”租金标准参照同地段同类型房屋市场租金参考价,由人才公寓的所有权人或者其委托的实施机构确定。高层次人才承租人才公寓的,按我市高层次人才服务待遇相关规定享受租金优惠。

“此前,在广州市一级没有统一的人才公寓政策。只在南沙区、黄埔区有一些先行先试的人才住房政策。市级新政的实施,将不影响这些区原有政策的执行。”广州市住建局有关负责人介绍,此举旨在完善人才住房政策,分层分类解决人才住房问题。政府人才公寓以各区主导建设和筹集为主,各区可结合本区实际,进行制度创新,制定本区人才公寓具体规定。

热门标签