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听说刚需们最近都在刷LPR 真能享受这波利好吗?

作者: 龙岩网 发布时间: 2019年12月06日 13:18:03

自8月25日央行公布个人房贷 LPR 政策之后,各大地产媒体的头条纷纷开始被LPR 刷屏,为国为民者,探究这波楼市政策对房地产市场究竟是利空还是利好,龙岩人才网,现实主义者,则开始探究这波政策能让房贷便宜几何?

根据央行发布的公告:自 2019 年 10 月 8 日起,首套住房贷款利率不得低于 LPR 水准(当前 LPR 为 4.85%,略低于基准利率 4.9%);二套住房不得低于 LPR 加 60 个基点(当前 LPR 4.85%+0.6%=5.45%)。也就是说,就当前的LPR来算,个人首套住房利率和二套住房利率的上浮基本没多大变化,毕竟国家可没想再往房地产市场注水。

一尔悦城鸟瞰图

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对于想要买房的刚需购房者来说,政府的这波骚操作其实和自己的关系不大,在政策的限制下,银行依旧是可以想涨你首套房贷利率5%就涨5%,想涨你二手房房贷利率25%就涨25%。政府发布 LPR政策是为了投喂实体经济,至于已经肥得不行的房地产经济?还是老老实实节食减肥去吧……

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