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广东江门启用房屋买卖合同网签应用电子签章功能

作者: 龙岩网 发布时间: 2019年12月06日 11:49:43

据了解,根据江门市住房城乡建设局、市自然资源局、市政务服务数据管理局、市人民政府行政服务中心和国家税务总局江门市税务局联合印发的《关于提升房地产交易登记政务服务能力的通知》,将分区域、分阶段推进新建商品房买卖合同网签备案(包括预售商品房买卖合同和现售商品房买卖合同,下同)应用电子签章功能等。

根据《通知》,江门市区(指蓬江、江海、新会,下同)于8月20日试运行新建商品房买卖合同网签备案应用电子签章功能,9月1日起正式启用。而台山、开平、恩平将于9月15日前上线,鹤山也将于9月15日前上线自行开发的存量房交易网签备案系统。这意味着,9月15日后江门市将实现存量房网签备案全覆盖。蓬江、江海于9月1日起存量房买卖合同网签备案正式启用电子签章功能。

记者从江门市住建部门了解到,电子签章功能是电子签名的一种表现形式,在合同网签应用电子签章功能,可以解决房屋交易登记过程中合同反复提交的问题。通过跨部门、跨层级数据共享和业务协同,实现房屋买卖合同备案、不动产登记、缴纳税费等房屋交易登记办事场景无须再提交纸质合同,提高不动产交易登记政务服务效率。通过应用规范、可信、易用的统一电子印章服务,让房屋买卖合同电子化流转,并生成可以查询合同信息和获悉验证合同信息真伪办法的二维码,杜绝了合同信息造假的可能。

此外,应用电子签章功能,购房人可以在住建部门网站和微信公众号等网上平台,随时随地查询合同信息和备案进度,并下载打印合同,无须再为合同“伤神”。

购房人怎么查询、下载、打印合同?

新建商品房买卖合同定稿后,购房人可以通过登录“江门市商品房合同查询”(登录网址),输入合同编号、证件号码(网签合同时购房人选择的证件类型对应的号码,若存在多个购房人,只需输入其中一个证件号码)和查询密码(网签合同时,经购房人确认、由房企录入的合同查询密码,购房人切记要记住查询密码;购房人可以自行登录上述网址修改查询密码)等方式,实现网上查询合同备案进度和内容,以及下载、打印合同。

存量房买卖合同网签定稿后,买卖双方可以通过登录“江门市存量房合同查询”(登录网址),输入合同编号、证件号码(网签合同时买卖双方选择的证件类型对应的号码,只需输入其中一个证件号码)和查询密码(默认为合同定稿时间,如定稿时间为2019年8月 14日,查询密码为190814)即可查询和下载打印合同。

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