肥城东还有8字头房源？实景现房+国企打造，高架、地铁即将开通，机不可失…

曾经有太多火车拉来的城市（火车拉来的城市是指，因为在此地修建铁路并设火车站，火车的繁忙运输使其迅速发展起来的城市），代表城市有河北石家庄、河南郑州、安徽蚌埠、江西鹰潭、湖南怀化、湖南株洲；后有高铁推动的城市新城极速发展，如河南郑州郑东新区、江苏苏州相城区高铁新城，或直接提升城市地位，如我霸都合肥，米字型高铁路网构建全国性综合交通枢纽地位。

城市快速崛起、发展，带来的是房价的不断翻涨！根据最新房价统计数据显示，合肥房价已连涨16个月，这让合肥刚需倍感压力，本以为主城无望的时候，区县“万元盘”现身“救场”，楼市突然之间上演“时光倒流”。

不过，“低价福利”来袭还是会让购房者感到迷惘，哪个项目才“价格低品质高”，俗称“性价比爆棚”？

一、8字头现房，精装交付，所见即所得

安建锦绣花园地处肥东新城区，东向巢湖市，西靠瑶海区，南为滨湖新区，北为肥东老城区。项目整体规划依地势建造，规划2.0超低容积率与41%绿化率。

项目以建造“家门口的沿河公园”为规划意图，花重金打造3000米私家水岸景观栈道，为晨练与傍晚散步提供悠闲去处，五重景观园林绿化，让您的家就在花园之中。

配套方面，锦绣花园自建1万平米风情商业街，龙岩新闻，社区外也有成熟商业区，足不出户就能享受一站式的便捷生活，让您体验真正的入则宁静，出则繁华。

二、坐享城东发展利好，未来可期

熟悉合肥东部发展的人都知道，肥东近年来发展利好不断，地铁、学校、商业、道路基建进展迅速。随着各项规划利好不断，众多知名开发商不断进驻，区域楼市竞争日趋激烈，房价也以肉眼可见的速度上涨，但相较于主城，仍是名副其实的“置业洼地”！

↑肥东鸟瞰图↑

1、交通路网体系完善

交通是区域发展的重要基础，随着东部新城建设推进，肥东多项交通利好来袭~

首先是裕溪路高架东延项目，预计将于明年年初通车！该项目西起龙岗路，终点至裕溪路与桥头集路交口，全长约7.2公里，道路等级为城市快速路。工程分三个标段实施，其中最早开工的三标段(影香亭路—桥头集路)已经建成通车。

另外2号线东延也将为肥东交通加码，据悉2号线延长线工程起于长江东路与大众路交口，沿长江东路经撮镇路转向南延伸，经肥东火车，途径龙城路、京台高速、站北路、站南路、瑶岗路，止于撮镇振兴路与泉香路交口。 线路全长约14.5公里。

2、肥东县城、撮镇镇、店埠镇划入滨湖科学城

有网友在1234政府直通车咨询滨湖科学城范围，对此合肥滨湖科学城管委会给与了回复。 

信件内容：肥东石塘镇龙城社区是否在滨湖科学城范围，包括肥东哪些地方？

官方回复：经规划战略部门核实，肥东石塘镇龙城社区不在滨湖科学城范围内，滨湖科学城规划主要涉及的肥东部分有肥东县城、撮镇镇、店埠镇。

此前，仅是说明肥东县部分区域划入滨湖科学城，并未具体说明。但是这次官方给予了明确回复：肥东部分肥东县城、撮镇镇、店埠镇，纳入滨湖科学城规划范围。滨湖科学城范围越发清晰，对于肥东人民来说，无疑是一重大利好。

三、优势积聚，一不小心，圈粉无数！

买房这件事，选择往往比努力更重要。除了考虑各项配套和周边发展来讲，项目本身品质、户型设计等也是至关重要的！项目目前在售户型面积段85-128平米，基本可以满足刚需、和改善的所有购房需求！

三室二厅一厨两卫，约118平米↓

四室二厅一厨两卫，约128平米↓

从具体销售信息来看，目前项目在售三期桃花园高层和洋房，高层在售户型建筑面积85-123㎡，均价8200元/㎡；洋房户型建筑面积88-128㎡，均价9000元/㎡，其中高层5#楼为装修房源，均价约9000元/㎡；实景现房即可拎包入住。