2022年12月新建商品房销售“双随机”抽查结果  
福州市不动产登记和交易中心  
序号   抽查项目   建设单位   检查内容   抽查结果  
1   央璟公馆   福州兆晋房地产开发有限公司   为进一步加强商品房销售现场监管，规范商品房销售经营行为，龙岩花生，根据国务院办公厅《关于推广随机抽查规范事中事后监管的通知》（国办发〔2015〕58号）、省政府办公厅《关于推广随机抽查机制规范事中事后监管的实施意见》（闽政办〔2015〕151号）和市政府办公厅《关于印发福州市推广随机抽查机制规范事中事后监管实施方案的通知》（榕政办〔2016〕7号）要求制定抽查工作细则。另根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》及《福建省商品房预售管理暂行办法》制定检查内容：
1、是否存在违法预售行为；             2、是否存在捂盘惜售行为；             3、是否按规定在销售现场公示有关证件及销售情况。   根据“双随机”抽查事项清单内容进行检查，销售现场未发现违法销售问题。  
2   鲁能福苑   福州鲁能地产有限公司  
3   汇榕公馆   福州盛世东海置业有限公司  
4   贸悦花园   福州榕贸房地产有限公司  
5   天汇公馆（城市之光）   福州市榕泽房地产有限公司  
6   玉澜公馆   福州海耀东方置业有限公司   根据“双随机”抽查事项清单内容进行检查，销售现场未在醒目位置公示房地产市场信息网址、房地产主管部门投诉电话。企业已现场整改。